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尼加购买主城区二手房子需要我们留意的事项
发布时间:2022-04-29
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在聊到购买主城区二手房子的经济门槛日益增高。主城区相较于度假区、开发区、高新区价格又高很多,作为四个地区中历史最悠久,资历最丰富、发展时间也最长的地区,在商业,教育,医疗和其他资源上有独特的优势。当然跟重要的是随着旧城改造的不断推进,主城区更是老面孔活出新面貌。大型住宅社区,办公楼和城市景点,标志性的建设拔地而起。购房者选择购买主城区二手房子的原因就在这里。

主城区二手房子

而购买主城区二手房子就是一个不错的选择,当然购买主城区二手房子可是要注意好多事情的哦

中介是二手房交易过程中非常重要的部分

选定的中介门店必须拥有工商营业执照和房地产中介资质证书。这都是合格中介所必备的,有了这些你才能有网签的资格。否则,否者他只能把你挂靠在其它中介的名下进行。如果存在争议,您只会遭受损失。至于店主经理的证书,您可以直接询问并让他把它拿出来看看。

永远不要为了买一套房去找一个中介,而是应该认准一个中介,然后让他给你推荐房源。因为许多房源的信息在中介中都是互相流通的,只要你是真心想买房,一个合格的中介是会把他客户的信息保护好,不把你的隐私、信息擅自泄露的,而且会想尽办法为你寻找到合适你的房源。

至于贷款问题,其中的政策必须要让中介详细的解释清楚并且核算准确后,写下来,让中介确认好签字盖章。避免后期各种扯皮闹麻烦。

在去看房子的时候在见到房东时,一定要查核房子是否有做过抵押,如果发生过抵押是否现在已经解除抵押,等一切事宜了解清楚了之后再进行交易。当然查看房产证也是可以的,一般房子已办理抵押的,都会在房产证上注明,但如果还在抵押确认中,那就说不清楚了,所以在购买主城区二手房子时有一定的风险,购买千万要谨慎。

购买主城区二手房子一定要记住,在中介第一次你的任何要求都不过分,等到你要付定金了,再去问,中介是不会拿给你看的。

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